法院拍卖房产如何过户

更新时间:2020-11-21 08:54
律师解答

法院拍卖的房屋过户,需要到不动产登记机构办理房屋转移登记后,才算过户,未经登记的,其房屋产权就没有发生过户的法律效力。过户时,需要到不动产所在地的登记机关递交相关的材料。

根据2021年实施的《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十一条

当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

法律依据

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《民法典》第二百一十一条

当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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