土地抵押登记需要以下材料：
1、不动产权证书；
2、抵押合同；
3、双方当事人的身份证明；
4、借款合同；
5、其他抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。
第三十六条规定，抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。
因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。
第三十七条规定，处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十六条
抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。
因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十七条
处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。
