在房产中介签订的居间合同可以变更买房人,但是需要经过三方同意,在未征得卖房人同意的情况下,变更买房人的行为无效。
买房人要求变更买房人,其实质就是要求将自己在合同中的权利义务概括转让给第三人。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。