自行房屋转租的法律后果有哪些

更新时间:2021-06-03 16:12
律师解答

自行房屋转租的法律后果如下:

1、出租人解除与承租人签订的房屋买卖合同;

2、出租人要求承租人赔偿损失;

3、第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

法律依据

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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李永军
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