离婚时，如果购买经济适用房的年限不足五年，由于只有有限产权，不能进行分割。如果已满五年，且该房屋在双方婚后购买，属于夫妻共同财产，由双方协议分割或者法院判决。
另外，根据《民法典》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《民法典》第一千零八十七条第一款
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《经济适用房管理办法》第三十条第一款
经济适用住房购房人拥有有限产权。
