根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，具有以下情形之一的二手房不能买：
1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件；
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利；
3、依法收回土地使用权；
4、共有房地产，未经其他共有人书面同意；
5、权属有争议；
6、未依法登记领取权属证书；
7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
