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在徐州买不能过户的铁路二手房，可以买吗？
更新时间：2021-12-14 15:44:01
问题描述：
在徐州买不能过户的铁路
二手房
，可以买吗？
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不能买的二手房：
一、没有房产证的二手房。
二、未经其他产权人同意出售的二手房。
三、鉴定为危房的二手房。
四、违章建筑的二手房。根据《
商品房销售管理办法
》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：现售商品房的
房地产开发
企业应当具有企业
法人
营业执照和房地产开发企业资质证书等等
2021-12-14 15:36:50
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买方需要对房子的产权进行调查，需要审定
房屋产权
的完整性、真实性、可靠性，准备好过户材料，递交材料办理过户，交易大厅的电子提示屏会根据办理进度叫号。办理税费减免及缴税，拿证以及缴纳房款
2021-12-14 15:41:32
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不能买的二手房如下：
1、没有房产证的二手房；
2、未经其他产权人同意出售的二手房；
3、鉴定为危房的二手房；等等
2021-12-14 15:44:01
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