房屋买卖合同公证后当然有效
房屋买卖合同是否有效不以公证为条件，一般自成立时即生效，但是，公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用
根据《民法典》第五百零二条第一、第二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任
《公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定
