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无中介二手房买卖交易的流程

房产纠纷    2018-12-29 10:13:00      已播放:9999
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视频内容

  大家好,我是找法网特约嘉宾律师:陈平凡。

  无中介二手房买卖交易的流程如下:

  1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;

  2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;

  3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的,则可以省去此步骤;

  4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或者费用是先缴交的,备好款项。

  5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。

  6、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。

  7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。

  以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

 

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陈平凡

陈平凡律师

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广东-广州

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