人过世之后，并不会导致租赁合同失效。租赁合同是属于财产性质的合同，不具有人身依附性，因此并不会因当事人的离世而无效，只要该租赁合同是建立在双方当事人意思表示真实的基础上签订的，就受到法律的保护。
依据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条。
