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出租是业主承担物业费吗
更新时间：2023-04-26 18:13:44
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出租是业主承担物业费吗
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租房期间一般需要由房屋所有权人本人承担物业费，房东也可以在
租赁合同
中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担
连带责任
。
《
物业管理条例
》第七条 业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。第四十一条 业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023-04-26 18:13:44
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