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男方婚前贷款买的房子，还贷30年，如果这期间发生意外，男方无力还贷，是不是变为女方债务？
更新时间：2018-10-21 11:05:04
问题描述：
男方婚前
贷款
买的房子，还贷30年，如果这期间发生意外，男方无力还贷，是不是变为女方债务？
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婚前买房，不属于
个人债务
，夫妻双方共同承担。属于个人债务的情形主要有两种，一种是
债权人
与
债务人
明确约定该项债务属于个人债务；另一种是属于
婚姻法
第十九条第三项规定的情况。
婚姻法第十九条第三项规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。
2018-10-21 10:59:59
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第
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方
协议
处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可；
第
二、如果无法达成协议的，就
房屋所有权
方面，则房屋归
产权登记
一方所有。
第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，
银行
对账单即可证明。
第
四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
2018-10-21 11:02:09
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夫妻婚前债务婚后会变成
夫妻共同债务
吗，答案是肯定的。婚前个人债务，在某些情况下会变成夫妻共同债务。那么，哪些情形下，婚前个人债务会变成夫妻共同债务呢？
1、 一方婚前以
按揭
贷款方式购房，婚后夫妻双方共同所有或共
同居
住使用的；
2、 一方婚前举债购置大量
结婚
用品，婚后为夫妻共同生活所需的；
3、 一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住使用的；
4、 婚前个人债务，在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，因此婚前个人债务亦应以夫妻共有财产清偿，等等。
2018-10-21 11:05:04
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