首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我妈把我爷爷的房子偷着过户给我,我想让父母离婚,要不然房子就归不了我了
更新时间:2018-10-21 18:21:16
问题描述:
我妈把我爷爷的房子偷着过户给我,我爸不答应,我想让父母
离婚
,要不然房子就归不了我了,我该怎么做才能让他们离婚
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1626091
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;
协议离婚
的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题,根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否
征收
契税的批复》的规定,因
夫妻财产
分割而将原共有
房屋产权
归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
因此,离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。只需要交纳工本费即可。
2018-10-21 18:15:53
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1130381
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
父母离婚房子可以过户给孩子,取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。 《
房屋登记办法
》规定: 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)
继承
、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。 前款第
(四)项材料,可以是
买卖合同
、互换合同、
赠与合同
、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2018-10-21 18:18:55
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1543756
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
离婚可能会涉及房产分割问题,一般说来,若房产为
夫妻共同财产
的,应当均等分割。婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
(3)
知识产权
的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际
占有
。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
2018-10-21 18:21:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚协议上房子归我就是我的了吗
9035
我妈妈留给的房子,我离婚的话房子归我前夫吗
如果是明确给你个人且房产证没有加对方名字的话就是个人财产
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父母死了房子怎么继承
民法典
460
离婚房产过户要交税吗
民法典
1009
我妈和我爸离婚了,房子归我妈,然后这个人把我家房子卖了,我们应该怎么办
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母离婚后可以继承父亲的财产吗
民法典
498
我父母离婚了,房子归我妈,我在和我妈签订协议,说房子归我,不过户,那我妈还可以把房子卖掉吗
《婚姻法司法解释三》第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爷爷去世后,我爷爷的房子过户到我爸的名下了,我爸妈要是离婚,就这个房子来说
夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父母在我高中时离的婚,我判给我妈,房子留给我,现在房子没有过户,我爸爸要把房子卖了。他说户主、房产
他没有这个权利。你可以依据你爸妈的离婚协议或者相关的法院判决书要求你父亲将房子过户给你。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父母在我高中时离的婚,我判给我妈,房子留给我,现在房子没有过户,我爸爸要把房子卖了。他说户主、房产
你可以根据你父母离婚时的协议或者相关的法律判决书要求你父亲将房子过户给你。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爸妈离婚,房子房产证还没下来,离婚协议上标注房子归我妈,我和我妈生活,现在我爸想要争房子,有可能吗
有可能的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
50秒前
周清智律师
近期帮助 26781 人
拔牙齿医疗事故赔偿标准
1分钟前
江西撼唐律所律师
近期帮助 7728 人
有离婚协议但是离婚证丢失了可以起诉抚养费吗
2分钟前
杨梦蝶律师
近期帮助 427 人
我和老公结婚10多年,两套房产,是他在管理,他有网贷债务和私人借贷。并且要两个女儿的抚养权
2分钟前
韩留全律师
近期帮助 3734 人
公司三个股东,用其中一个股东一个人名义贷款用于开店,由三个股东按比例还款,写什么协议
3分钟前
江西撼唐律所律师
近期帮助 7728 人
我在小吃培训机构签了合同,但还没学习,能退款吗
4分钟前
胡洪律师
近期帮助 561 人
您好请问我老公之前向我妈妈借款,我写给妈妈一张借条,老公不在场不签字我该怎么写好呢?
4分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 1688 人
签了取消取保候审通知书,上面写不予起诉..隔了一年多又打电话找我说要移送至检察院
6分钟前
杨梦蝶律师
近期帮助 427 人
想问一下故意已恋爱的目的诱导。男方为她花钱。可不可以。要求退还
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询