你好,我想问你一个问题。我于2015年3月1日至2017年2月28日签订了一份商店租赁合同。付款提前20000年,存款提前20000个月。现在出租人准备收回商店。合同只包含租赁合同和6个月租赁合同。

更新时间:2020-07-09 11:42:46
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你好,我想问你一个问题。我于2015年3月1日至2017年2月28日签订了一份商店租赁合同。付款提前20000年,存款提前20000个月。现在出租人准备收回商店。合同只包含租赁合同和6个月租赁合同。
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    比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,这就是买卖不破租赁。
    最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》
    《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效。
    2020-07-09 11:38:32
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    因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
    2020-07-09 11:41:16
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    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    2020-07-09 11:42:46
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