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现在需要可以办理房权证，我想问一下如果房权证上写两个人的名字，依据是什么
更新时间：2018-10-22 10:32:05
问题描述：
我父母大概2010年买的房子，当时买的是预售房，
合同
写的我一个人的名字，我在2011年
结婚
的，现在需要可以办理房权证，我想问一下如果房权证上写两个人的名字，
离婚
时这个财产需要分割么？依据是什么
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离婚时属于
夫妻共同财产
的，可以要求平分，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)、工资、奖金；
(二)、生产经营的收益；
(三)、
知识产权
的收益；
(四)、
继承
或赠与所得的财产；
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产。
2018-10-22 10:25:28
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《婚姻法司法解释三》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻
共同共有
的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
《婚姻法司法解释三》第十二条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
2018-10-22 10:30:39
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第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理
离婚登记
后生效，离婚协议无需公证； 第
二、
协议离婚
后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
2018-10-22 10:32:05
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