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离婚后房子归女方所有,请问这样的协议有效吗?是否一定需要去公证?是否可以?
更新时间:2018-10-22 23:55:50
问题描述:
夫妻双方签订
协议
,如男方在外与别人非婚生子,
离婚
后房子归女方所有,请问这样的协议有效吗?是否一定需要去公证?请
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1.如果这个协商分割财产的协议没有涉及到第三人的利益,那么这个协议就是有效的,夫妻双方应该依据这个协议分割财产。
2.如果后来一方认为在签订这个协议的时候有重大误解或者胁迫事实,那么可以起诉到法院,要求重新分割财产。
3.一方有隐瞒
夫妻共同财产
的行为,被对方发现,那么这一方也可以起诉法院,要求对新发现的财产进行分割。
2018-10-22 23:50:59
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只要是夫妻双方真实
意思表示
且不违反法律
行政法
规的强制性规定的,即为有效。 分夫妻双方间的债务承担和对外的债务承担两个方面。就夫妻间的债务而言,是可以进行约定的,这是夫妻双方对债务问题的意志体现,法律不强制办理公证手续;就对外债务而言,夫妻之间也可以对此作出债务承担的约定,但只是对夫妻之间有效,对外即对
债权人
不产生效力,除非
债权
人同意按夫妻之间的债务承担才对债权人有效。
同样,是否公证也是自愿的,法律不强制。
2018-10-22 23:53:26
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《婚姻法司法解释三》第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与
房产变更
登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照
合同
法第一百八十六条的规定处理。
第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
第十条:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-10-22 23:55:50
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