这套房属于婚前个人财产还是婚后共同财产？过户时可以加上夫妻两人的名字吗？男方母亲有权阻止不加女方的名字吗？

更新时间：2018-10-23 08:41:52

问题描述：

男方婚前，父亲去世留下一套房，一直没有改名字。婚后，男方的母亲出了部份现金给男方哥哥另外买房。所以其母亲和哥哥愿意将遗产房过户给男方。

请问：一，这套房属于婚前个人财产还是婚后共同财产？

      二，如果是婚后共同财产，过户时可以加上夫妻两人的名字吗？

      三，男方母亲有权阻止不加女方的名字吗？（女方与其母亲关系不好）

      四，可以加上小孩子的名字吗？（小孩3岁）

谢谢！

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婚前个人财产可能要用来偿还夫妻共同债务，不过需要夫妻双方商量比例，无法协商的，就有法院判决。如果夫妻共同财产不足以偿还共同债务，应该由婚前财产予以偿还。
《婚姻法》第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。
共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

2018-10-23 08:35:54

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夫妻共同债务的范围包括哪些
1、家庭共同生活所负的债务
2、从事生产、经营所负的债务
3、因医疗费用所负的债务
4、因履行抚养、赡养义务所负的债务
5、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务
6、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务
7、夫妻协议约定为共同债务的债务
对于夫妻的共同债务，通常是由夫妻双方通过共同财产来进行偿还的。

2018-10-23 08:38:08

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婚前取得房产证的，房屋所有权自然是婚前的个人财产。婚后没有对共同财产进行约定，那么实行的就是夫妻共同财产制，夫妻共同偿还房屋借款，还款属于夫妻共同财产，并不意味房屋属于夫妻共同共有。
当然夫妻双方可以约定为夫妻共同财产，以房屋登记增加房屋共有权人。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。
这样，就能增加配偶为房屋共有人。

2018-10-23 08:41:52

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