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祖父92年去世,在农村留下了房地产,因为一百年的老房子,一直没有房地产证,只有我母女,城市住着,现在拆迁评估,我母亲的名字可以登记吗?母亲继承不动产有法律吗
更新时间:2020-07-13 16:24:49
问题描述:
祖父92年去世,在农村留下了
房地产
,因为一百年的老房子,一直没有房地产证,只有我母女,城市住着,现在
拆迁评估
,我母亲的名字可以登记吗? 母亲继承
不动产
有法律吗
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拆迁
房没有房产证能获得补偿吗?一般来说,
房屋产权
证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地
产权
证书》。
没有产权证又分为以下几种情形。第一,各种证件齐全,只是尚未办理《房屋产权证》;
这种情况房屋所有权人就不必担心了,房屋属于合法建筑。依法也应该享受到国家规定的
房屋拆迁补偿
安置待遇。
缺失的产权证不必补办,只是在发放安置费时会扣除掉其办理产权费时应缴纳的费用。
第二,证件或手续不齐全的违章建筑
在此情形下有些还是可以享受到一定的补偿费用。
2020-07-13 16:17:28
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2020-07-13 16:20:09
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房产继承
的法定顺序:
法定继承
是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。
《继承法》规定的
法定继承人
是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序:
第一顺序:配偶、子女、父母;
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或
丧失继承权
的,才由第二顺序继承人继承。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗 产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。
继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这 一点在房产的继承上尤为重要。
2020-07-13 16:22:33
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我国的《
继承法
》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指
被继承人
死亡后,其房产归其
遗嘱继承人
或法定
继承人
所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
2020-07-13 16:24:49
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