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什么是房屋不动产证,不动产证和房产证哪个好

来源: 找法网 2020-05-12 17:51 0阅读 0点赞 0转发

  我们知道现在的房产证已经改为了房屋不动产证,不动产权证书的监制单位也改成了中华人民共和国国土资源部,那么究竟什么是房屋不动产证?不动产证和房产证哪个好?以下就是找法网小编整理的内容,希望对您有所帮助。

  一、什么是房屋不动产证

  《中华人民共和国不动产权证》,简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

  二、不动产证和房产证哪个好

  不动产证比房产证要好。“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

  “不动产证”比房产证产权内容更详细,因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,这两点是直接与公民利益相关,“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。

  三、房产证换不动产证的流程是怎样的

  房产证换不动产证的流程:

  1、准备好以下材料:不动产登记申请审批表;申请人身份证明材料,包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证等(核原件,留复印件);不动产权属来源证明材料;销售不动产发票、契税完税或减免契税凭证(原件),维修基金缴收凭证;不动产权籍调查资料;不动产测绘资料,包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界址、面积的证明材料;其他必要材料。

  2、主动提出申请,向不动产登记中心提交上述申请材料。

  3、机构审查。不动产登记中心受理之后30个工作日内将会对申请材料进行审查

  以上就是找法网小编整理的关于什么是房屋不动产证、不动产证和房产证哪个好的内容,不动产证是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。

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