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1999年单位房改房,2003年办房产证,但没有办土地证。同年3月30领结婚证。该房子如何办?
更新时间:2018-10-24 08:43:28
问题描述:
1999年单位
房改房
,当时单位职工统一交3万元,2003年办
房产证
,我一个人的名字,但没有办
土地证
。2006,3月钱单位退回3万。同年3月30领结婚证。领证后不久单位又让交3.6,交完。2011年10月才办完土地证。双证都只有我的名字。现在离婚,该房子如何办?谢谢
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婚姻法分割
房产
分割的是夫妻共同财产,所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产;
5.其他应当归共同所有的财产。
2018-10-24 08:37:19
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房屋买卖
合同作为一种特殊的
买卖合同
,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。根据法律规定,通过离婚析产的方式分割
房屋产权
是夫妻双方对
共同共有
财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。
而个人转让离婚析产房屋所取得的收入,扣除其相应财产原值和合理费用后,余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值,为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
2018-10-24 08:41:54
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根据方式的差异法律上离婚分为两种不同的类别:一种为
协议离婚
;另一种则是
诉讼离婚
。由于离婚的种类有所不同,离婚手续的办理也小有差异。那究竟离婚手续如何办理?离婚手续办理流程有哪些呢。
离婚手续如何办理——材料
离婚手续的办理牵涉到很多相关材料,主要材料为以下几种:当事人户口薄、身份证、
结婚证
、照片、离婚协议等,另外华侨、外国国籍公民还应该携带本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件(含复印件)。
离婚手续如何办理——注意事项
需要注意的是,离婚协议的书写内容要包括协议重点,以及详细内容的叙述。一般情况下离婚协议应包含:双方申明离婚是否出于资源;子女的抚养权;夫妻双方债权以及
债务如何处理
;夫妻双方共同财产婚后归属或者是处理方式。
2018-10-24 08:43:28
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