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我现在要过户到我名下一套房,即使离婚后我名下的房子也是我的,对吗?就是谁的房子
更新时间:2018-10-24 10:21:22
问题描述:
我老公有两套房,都在他的名下,我现在要过户到我名下一套房,房本写上我的名字,即使
离婚
后我名下的房子也是我的,对吗?房本的名字写谁,就是谁的房子,是吗?
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只有离婚协议不能办理房产过户,双方都要本人去办理,身份证必须带。必须要有房产权证、离婚证、身份证,离婚协议等资料。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、
继承
遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续。
即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房
过户等。
2018-10-24 10:17:17
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为
夫妻共同财产
分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
2018-10-24 10:19:07
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婚前购房首付,男方出钱,但登记女方名。婚后加上男方名,离婚房子归谁? 具体要看具体的事实和
证据
情况。根据问题陈述,属于夫妻共同财产,如果协商不成,可以到法院起诉,由法院根据具体情况进行分割。
可以委托律师
代理
。具体可以电话联系。离婚纠纷,涉及离与不离的问题、
子女抚养
权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、
夫妻共同债务
负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。
2018-10-24 10:21:22
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