不同意，可以吗？他也不同意，有没有权力将房子出借？有没有权力干涉我借出房子？

更新时间：2018-10-24 11:45:04

问题描述：

律师你好，

    我现在户口所在地有我，我儿子，我母亲，我叔叔，我婶婶，我堂妹和我堂妹的儿子，原来户主是我祖母，我祖母近日过世，我叔叔应该成为户主，但是我担心我的利益得不到保证，不同意，可以吗？

   他是不是不需要经过我家的同意，就可以自行成为户主和房产主人。

    我要求公证，他也不同意，他要求将户口分成二份，因为我户口所在地的房子是楼上一间，楼下一间。我和我儿子，我妹和我妹的儿子做一份户口，我做户主。我叔叔婶婶和我母亲做一份户口，我叔叔做户主。这样可行吗？

    如果户口分成了二份，他日老一辈的人都去世了，那我叔叔做户主的一份，是不是就与我无关了。

    如果户口分成了二份，我做户主的那一份，做为我妹妹一方有没有权力将房子出借？他们有没有权力干涉我借出房子？

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关于遗产继承，解答如下：
1、遗产继承暂时无需上税，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。
2、继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按
0.05％税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%按
0.05％税率缴纳印花税。
3、赠与按3％税率缴纳契税，按
0.05％税率缴纳印花税。

2018-10-24 11:40:29

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户口和继承权是没有直接关联的。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。
　　包括两种含义：
　　
（1）客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。
　　
（2）主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。这种继承权同继承人的主观意志相联系，不仅可以接受、行使、而且还可以放弃，是具有现实性、财产权的继承权。继承权的实现以被继承人死亡或宣告死亡时开始。
　　《中华人民共和国宪法》第十三条明确规定，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。继承权必需具备
（1）必需是公民死亡时留下的财产。
（2）必需是公民个人所有的合法财产。

2018-10-24 11:42:05

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虽然该房产实际出资人是你婆婆，但是房产证是你老公一人，所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间，父母给子女购买房屋的，除特别声明是只给自己子女一个人所有，该房产就属于夫妻共同财产；你们夫妻可以自行处分该房产。
现在老公自愿将房产完全归你所以，你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样，如果期间还有其他纠纷，建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。

2018-10-24 11:45:04

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