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婚前男方已经购买过一套房产,婚后若以女方的名字再购买一套房产是属于二套房产吗?是否会长?
更新时间:2018-10-24 12:03:56
问题描述:
婚前男方已经购买过一套
房产
,名字是男方的;婚后若以女方的名字再购买一套房产是属于
二套房
产吗?我们的
户口
不在一个地区,同时税率是否会长?如何规避这个情况
谢谢
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1、房子是婚前买的,房产证是男方的名字,那
离婚
时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定,如果婚后共同归还了贷款或者借款,女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿,补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇,女方得提出铁的
证据
,法庭才支持女方获得补偿,否则只是空谈;
2018-10-24 11:55:21
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房产纠纷律师团队
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财产是个人财产还是
夫妻共同财产
,要根据你们双方的财产具体信息确定,一般情况下以下财产是个人财产:
1.一方婚前就已经获得的财产;
2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3.遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
4.一方专用的生活用品;
5.其他应当归一方的财产。以下财产属于夫妻共同财产:
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.
知识产权
的收益;
4.
继承
或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;
5.其他应当归共同所有的财产。一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产平均分割,你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定。
2018-10-24 12:00:48
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婚后财产属于夫妻共同财产,无论哪方还贷。如果贷款都是一方还的可以相应多分配一点,不过也没有硬性规定,还要看具体情况比如有无法定
离婚损害赔偿
事由等。最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2018-10-24 12:03:56
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