首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
请问能否去公证处公证下属于共同财产?有无法律效力?具体怎么操作?
更新时间:2018-10-24 18:58:31
问题描述:
房子是老公婚前买的,
按揭
,现在想把我名字加入。房管局那边答复按揭的房子不能加名字。请问能否去
公证处
公证下属于共同财产?有无法律效力?具体怎么操作?谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
665744
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
需要提醒的是不管按揭房离婚归谁,未偿还的
贷款
属于房屋的产权人一方的债务,如果是夫妻双方房产分割给一方的,还需要去
银行
变更
贷款人
,其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、
利息
,
2018-10-24 18:51:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1721742
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
(一)一方在
结婚
前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是
夫妻共同财产
。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将
产权
登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。现实中,许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄,这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。
(三)一方在结婚前签订买房
合同
,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
2018-10-24 18:57:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1444158
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚姻法有规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。
在
离婚
分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。
2018-10-24 18:58:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前财产怎么公证才有法律效力
559
这样女方如何规避风险呢?有法律效力吗?是否需要公证处公证呢?
中国的《婚姻法》第十九条规定,“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
放弃继承权必须公证才有法律效力吗
民法典
1265
如何办理继承权公证
民法典
391
是否是可以起草一份《共同财产协议》申明房屋为双方共同财产,是否具有法律效力?是否还需要去公证处做公证
结婚后如何在房产证上加名字, 按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说,房屋的所有权人并不只能是一个,只要当事人愿意,房屋的所有权人也可以
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠与合同如果办理公证是否有法律效力
2258
我们需要去公证处公证,这样的公证是有法律效应的嘛??
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
去公证处公证属于二个人的共同财产,有用吗?公正过后财产比例是什么样的?
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产遗嘱继承公证怎么做?不公证有法律效力吗?
房屋遗嘱公证需要首先到人事相关部门开亲属证明,再到公证部门进行公证。在公证进行之前,首先需要准备公证所需材料和公证费用。办理遗嘱公证需要的材料:1、权利证明(房
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
95
一次性工伤赔偿协议有法律效力?需要公证?如何公证?
只要双方同意并履行,不需要公证。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
105
请问公证的法律效力如何?
公证是有效的,但房子以房产证上的名字为准。 你可以要求男方发行协议。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
75
重婚会怎么判
重婚
65
重婚罪追诉期是多久?
重婚
75
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
85
相关推荐
律师推荐:
淄博律师
同城律师:
高青县律师
桓台县律师
沂源县律师
淄川区律师
张店区律师
博山区律师
临淄区律师
周村区律师
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 4355 人
现在是派出所传唤我去派出所录口供,但是实际情况我没有参与打架,警察非要说我参与了打架
16秒前
安治国律师
近期帮助 80848 人
您好,海关收款码是私人账号可以吗?
1分钟前
沈晓刚律师
近期帮助 5767 人
托别人找工作,送10万元现金和2万元礼物,工作没有帮忙找,又不肯退钱,叫他退5万都不肯。
4分钟前
天津国三奥律师
近期帮助 7761 人
责任认定对方全责,我还在住院,可以等我出院再联系对方保险公司修车吗
5分钟前
张志伟律师
近期帮助 208 人
孩子在幼儿园高热没管导致高烧惊厥
6分钟前
安治国律师
近期帮助 80848 人
入团申请书上有错别字又描了一次申请书就作废了吗
7分钟前
周莹律师
近期帮助 1061 人
你好,我欠两千网贷被起诉,诉讼费大概是多少
9分钟前
何江律师
近期帮助 35509 人
没有确认借款,平台强制放贷,3000元到账1590,三天内还上,自己还自动还不了,也没有官方电话
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询