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房地产商贷款逾期拿房，退房流程房地产商要付款贷款利息吗
更新时间：2020-07-16 21:16:29
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房地产商贷款逾期拿房，退房流程房地产商要付款贷款利息吗
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根据我国《
合同
法》规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房
买卖合同
纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
2020-07-16 21:11:08
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可以按照合同约定主张对方的违约责任。
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