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房子的名字是我的，但房子不是我建的，我能收房租吗？
更新时间：2020-07-17 04:44:40
问题描述：
房子的名字是我的，但房子不是我建的，我能收房租吗？
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和房产证上的名字必须一致的，但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名，以房产证上加名字为例：
1、赠与：到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
2、买卖：可以持房地产转移登记申请书、房地产
买卖合同
、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。
3、析产：需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。
2020-07-17 04:37:46
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房子是属于夫妻共同财产，你可以先起诉他不承担抚养责任，由法院来判决
2020-07-17 04:41:56
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房子是共有财产，一个人不能卖房，否则事后要承担责任。
2020-07-17 04:44:40
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