是不是他就有权处理房子了？这样还算夫妻共同财产吗？是不是没有保障？我现在怎么把它变成夫妻共同财产？

更新时间：2018-10-25 17:06:23

问题描述：

我们打算办了结婚证去按揭买房子，在办按揭的时候，卖房的说房产证上写两个人的名字，办起来会比较麻烦，让我们只写一个人的名字，按揭的钱全是由我老公出的（他工资高，才能办到按揭），所以只能写我老公一个人的名字。还叫他去打了个未婚证明，把合同签了我们才去办的结婚证，这样一来是不是他就有权处理房子了？这样还算夫妻共同财产吗？万一，如果，假设以后我们离婚了，我的利益是不是没有保障？如果不是，我现在怎么把它变成夫妻共同财产？

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首先没有办结婚证就属于事实婚姻不属于合法的夫妻关系
其次关于财产的问题在谁名下的归谁所有房屋在你父亲名下你继承的部分的一半是是属于共同财产存款你要有证据证明存款数额这样一半才是你的
最后象这种离婚的办理必须到法院办理因为事实婚姻先要由法院确定后才能出据有效的法律文书

2018-10-25 17:01:29

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财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：
1.一方婚前就已经获得的财产；
2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；
4.一方专用的生活用品；
5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：
1.婚后夫妻双方的工资、奖金；
2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

2018-10-25 17:04:16

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一方婚前购买房屋，离婚房产分割：《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

2018-10-25 17:06:23

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