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房产买卖合同与后面签的补充协议
更新时间：2020-07-17 13:24:34
问题描述：
房产
买卖合同
与后面签的补充协议
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认定买卖
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，
合同
生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2020-07-17 13:18:28
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合同的订立
中，有一方当事人是
无权代理
人进行处分财产的，此时
合同效力
处于待定的状态，合同效力有待
被代理人
行使追认或撤销权而使效力归于明确。
2020-07-17 13:21:36
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意思表示真实，合同主体双方适格，合同内容不违法，合同就有效。合同有双方签字即为生效
2020-07-17 13:24:34
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