我有一套房子是我婚前买的,我想卖了重买一套,如果我再买的话,这个房子是属于个人财产呢还是夫妻共同财产?

更新时间:2018-10-26 03:07:25
问题描述:
我想问一下,我有一套房子是我婚前买的,现在我想卖了重买一套,请问,如果我再买的话,这个房子是属于个人财产呢还是夫妻共同财产?谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助362923 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    我国的夫妻共同财产具有以下特征:

    1.夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。

    2.夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。
    婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。

    3.夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,当然,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。

    4.夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分,除另有约定外,应当取得对方的同意。

    5.不能证明属于夫妻一方的财产,推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定:“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。
    当事人举不出有力证据,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。”

    6.分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

    7.夫妻一方死亡,如果分割遗产,应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有,其余的财产为死者遗产,按照继承法处理。
    2018-10-26 03:00:11
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1354838 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    个人财产,以婚后个人财产为例,婚后财产—法律规定属于个人的财产:

    婚后取得的财产属于夫妻一方财产的,由《婚姻法》第十八条规定,具体包括:

    ①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

    ②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

    ③一方专用的生活用品;

    ④其他应当归一方的财产。

    《婚姻法》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产:

    当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,为个人财产

    当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与一方的为一方的个人财产

    《婚姻法》解释三第七条的规定:

    婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的,该不动产为夫妻一方的个人财产。
    2018-10-26 03:04:22
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助596089 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产
    婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。
    根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。
    只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,?该房产均属于夫妻双方共同共有
    由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
    夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。
    2018-10-26 03:07:25
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前我买的房子,婚后卖了,属于夫妻共同财产吗?
《婚姻法司法解释二》第九条:男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院受理后,未发现订立财产分割协议时
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我婚前父母给你买的房子,婚后把房子卖掉了,又买一套房子 这个属于共同财产吗,谢谢
协商不成,到法院起诉,主张分割共同财产,承担共同债务,。孩子抚养权参考如下。详谈电话或短信联系。。 中华人民共和国婚姻法 第三十六条 父母与子女间的关系,不因父
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在婚前就买了一套房子,但是装修是用夫妻共同财产,请问现在房子属于我个人的财产吗?
(一)婚前贷款买房 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
一套是我再婚前父母买给我的,请问这两套房产是我的个人财产吗?婚后8年会变成共同财产吗?
您好,是属于您的婚前财产的,婚姻8年以后也还是您的婚前财产。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
问一下,如果婚后买房子用的是我个人的婚前积蓄买的话,这房子是属于共同财产呢?还是属于个人财产?
你好,那你要收集证据证明是用婚前个人存款购买的,保留证据,属于个人财产
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我老公的房子是在婚前买的,婚后过的户,这个房子是夫妻共同财产吗?
如果是婚前全款买的应该属于婚前财产,若有婚后还贷的部分夫妻共同还贷的属于夫妻共同财产予以分割
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
乡镇上的商铺,如何计算过户费用
你好,建议积极协商
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是平房,90多米,唯一一个房,百分之多少算?
法律分析:分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。各套房的公用分摊的面积=分摊的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
非农户口能否在农村建房?
现行农村盖房政策是:非农户口,也就是城镇居民。按照现行的法律和政策,城镇居民不能在农村购置宅基地,包括不能在农村购买宅基地和违法建造住宅,也不能申请农村宅基地。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
自己办房产证怎么办理
房产证办理 0
房产过户给未成年儿子要怎么办?交多少费用
房产过户给未成年子需签合同并办理登记。具体操作为:1. 签订转让或赠与合同,父母双方签字;2. 提交申请材料到房产局;3. 缴纳税费;4. 办理产权变更登记。需
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋的保修期是多长?
可以在合同中约定!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产中的四费和四金是什么,法律是如何规定的
房产四费四金复杂,处理需谨慎。应咨询专业律师审查合同,明确费用标准;交易时核对清单,确保无误;遇纠纷及时诉诸法律,维护权益。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想在旧小区车朋内建活动房做商铺可以吗
在旧小区车棚内建活动房做商铺,常见的处理方式包括:1)了解小区共有部分的规定,确保改建符合法规;2)征得业主大会或业主委员会同意;3)办理相关建设审批手续。选择
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 88069 人
房子转让给亲戚,然后房子的名字还是我的,后期过户和其它,这个协议怎么写
刚刚
周清智律师
近期帮助 23920 人
厂里组长天天骂人工员,也是打架
刚刚
李晓航律师
近期帮助 168402 人
你好,我爸爸在下午村里清理垃圾的路上,不小心骑踏板摩托车腿摔坏了,请问村里能管吗
18秒前
李晓航律师
近期帮助 168402 人
你好,麻烦问下咨询需要费用吗
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 41711 人
我结婚前欠的债务会影响妻子的吗
4分钟前
广东天习律师
近期帮助 88069 人
报名驾校签字,考了科目一后,无法再考其他的,要求退学费不理
4分钟前
邵嘉澍律师
近期帮助 9328 人
按了门窗不给钱为啥不能拆除他不给钱东西就还是我的呀
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 113876 人
你好,我和别人的聊天记录被我老公看见了,他以工作为由向对方索要20万,属于敲诈勒索么
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询