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婚后买房，婚姻存续期间未办理房产证，为防止离婚后办理房产证时，女方应在离婚时和男方再签订什么协议呢？
更新时间：2018-10-26 04:45:27
问题描述：
婚后买房，婚姻存续期间未办理
房产证
，离婚时
协议书
约定房产属于女方。因男方在国外，为防止离婚后办理房产证时，男方联系不上或不回来协助办理，女方应在离婚时和男方再签订什么
协议
呢？
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随着
离婚
案件数量的逐年攀升，离婚后
夫妻财产
分割的问题日益增多。究其原因，主要是案件中一方当事人急于离婚，为顺利办清离婚手续，在双方协商离婚时，对另一方当事人提出的条件悉数同意，其实并无意于离婚后履行。
离婚后，接受条件一方便采取躲避、转移财产等行为，恶意拖延、拒绝履行协议。而提出条件的一方为实现自己利益最大化，提出的条件多超出接受条件一方的承受能力范围，这也加大了协议履行的难度，成为一方拒绝履行协议的原因之一。
2018-10-26 04:40:51
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住房属于
房产
证的登记人所有。如果房产是婚前男方买下，登记人是男方一人，那么住房属男方婚前
个人财产
，离婚时，女方无权分割，如果
房产登记
在她人名下，就是他人合法的财产，小夫妻离婚时，也无权分割该住房
产权
。
2018-10-26 04:43:49
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在婚后办理房产证中，关于财产的分割一个原则，婚后获得属于共同财产，可以主张平均分割。房子是婚前购得，但是婚后
按揭
，你们可以协商房子的归属，如果协商不成，法院会判给产权者一方，
贷款
也由对方承担，但是你们婚后还贷和增值部分你有权要求对方补偿。
2018-10-26 04:45:27
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