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请问婚后买房,婚姻关系存续期间男方写了离婚时房产赠与女方的协议的话,离婚时协议是否有效
更新时间:2020-01-16 07:35:52
问题描述:
请问婚后买房,婚姻关系存续期间男方写了
离婚
时房产赠与女方的协议的话,离婚时协议是否有效
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受赠人虽然约定将房产赠与另一方,但是房屋作为不动产,只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在
房产变更
登记之前是可以撤销赠与的,此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。
房产赠与协议经过公证效力:根据
合同
法的规定,经过公证的
赠与合同
赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利,所以一经公证该赠与合同即生效,赠与人反悔的要承担
违约责任
。
2020-01-16 07:28:47
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离婚协议要就子女财产及共同债权、债务进行明确,可以请律师帮你起草,明确双方权利义务,就
子女抚养
及财产进行分配。 离婚协议要以民政局办理离婚后或经法院判决后,才有法律效力,否则是没有法律效力的。 若你们的离婚协议已经民政局办理离婚后或经法院判决,有就法律效力了,对方不履行,你可以起诉要求对方按协议履行。 最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(三)》第十四条: 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院
协议离婚
为条件的财产分割协议, 如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对
夫妻共同财产
进行分割。 可以帮助你们代写离婚协议,代写离婚协议要看你们事情的复杂性及财产方面,一般代书在500-1000左右。
2020-01-16 07:31:44
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最高人民法院《关于适用若干问题的解释
(二)》第8条第1款规定,“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割的协议,对男女双方具有法律效力。”虽然这里是指协议离婚中的“离婚协议”,且离婚的事实已经得到婚姻登记机关的确认,离婚协议中关于财产分割的条款才在当事人之间发生法律效力。但我们仍可从中看到该司法解释对离婚协议中涉及财产关系条款的效力的有条件的确认,即离婚协议中涉及财产分割的条款具有了民事合同的性质。
2020-01-16 07:33:44
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(1)根据《婚姻法》第十九条规定:“ 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。” 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。 从你的表述中,该房子并不属于你们的共同财产,因此你离婚后无权分到该房产的一半。
(2)目前我国刑法没有第三者妨碍婚姻罪这一罪名,因此你不能将该征信调查作为证据。
(3)根据《婚姻法》第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿
:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施
家庭暴力
的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。 所以你可以要求法院在分割财产时请求损害赔偿。
2020-01-16 07:35:52
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婚内财产分割协议离婚时是否有效
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婚内财产公证离婚后是否有效
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夫妻关系存续期间房产登记在一方名下属于共同财产吗
夫妻关系存续
离婚时,原则上婚后房产是均分,那么如果协议上男方自愿将房产赠与女方,在离婚协议里标明是不是就可以了?
你好,可以将房产赠与给女方的
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协议离婚后婚前债务协议有效吗
婚前财产
婚姻续存期间买的房子,且购房合同上只有一人名字,离婚协议财产分割房子归女方离婚之后办理房产证男方还用
该房屋属夫妻共同财产,转让该房屋时,办理相关过户手续需经夫妻双方同意。 关于离婚问题,可以协议离婚或诉讼离婚,一般诉讼离婚第一次只要对方没有严重过错,法院都会给
全部4个答案 >
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1.男女已离婚2.婚前购买房产,购房合同只有女方名字3.离婚协议上说明此房归属女方,是否需要男方到场
买房不一定需要本人签字,。 1、买房子一般可以让亲人代签,前提是在你知情的情况下。否则此合同无效。 2、根据:《物权法》第二十条规定:当事人签订买卖房
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房屋产权证登记在女方名下,现在协议离婚的还是女方个人财产,是否需要在离婚协议中注明
; 第一项:产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件 1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致) 2
全部4个答案 >
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婚姻存续期间卖掉男方婚前房产,这比钱作为在办理离婚后女方独自购房的首付款,请问离婚后女方所购得房产需
属于男方的婚前财产。
全部4个答案 >
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婚姻存续期间卖掉男方婚前房产,钱用于离婚后女方独自购房,请问离婚后女方购房需要分给男方吗
有约定的按照约定,没有约定的离婚后财产归各自所有。
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房产是男方婚前买的,房产证是男方名字,结婚时女方要求协议确认为夫妻共同财产,(未经公证)离婚时有效吗
你好,是可以的
全部10个答案 >
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