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我买房子只是和卖主书面同意，没有房地产证明书这个书面同意有效吗
更新时间：2020-07-18 17:28:05
问题描述：
我买房子只是和卖主书面同意，没有房地产
证明
书这个书面同意有效吗
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土地证
和
房产证
为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看
户口本
上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到
户口所在地
派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。
2020-07-18 17:25:56
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认定买房
合同
是否生效主要从以下三个方面进行判断：
1、行为人是否具有相应的民事行为能力；
2、意思表示是否真实；
3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
2020-07-18 17:28:05
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