夫妻离婚房子过户需要两个人都去吗

更新时间：2020-07-18 20:34:16

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夫妻离婚房子能过户给小孩。离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子。双方协商一致处分自己的财产，将房产赠与孩子，属于赠与行为。根据《婚姻法》第十七条的规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2020-07-18 20:25:58

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离婚房产过户虽然属于房屋所有权变更，但是因为离婚房产原系夫妻共同财产，一般是不会征税的。

2020-07-18 20:31:28

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离婚房产过户虽然属于房屋所有权变更，但是因为离婚房产原系夫妻共同财产，一般是不会征税的。
1、关于契税，根据（国税函[1999]391号）文件规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

2020-07-18 20:34:16

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