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房屋委托租赁合同有法律效率吗
更新时间:2020-07-19 05:58:52
问题描述:
房屋委托
租赁合同
有法律效率吗
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合同法
第三十七条:“采用
合同
书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该
合同成立
。“
如果没有特别约定和法律限制,合同自成立时生效。
2020-07-19 05:55:13
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认定
租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2020-07-19 05:55:55
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租赁
合同效力
认定主要从四个方面认证:合同主体是否符合规定,房屋是否为法律法规禁止出租,
房屋租赁合同
的内容是否合法,是否进行过登记备案。
2020-07-19 05:58:52
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