你好，房地产证是他的名字，但是钱不是他的，房子是他的？

更新时间：2020-07-20 11:06:34

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1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条；
（2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
（3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；
（4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。

2020-07-20 11:03:06

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要看具体证据情况。建议联系律师面谈。

2020-07-20 11:04:54

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你好，搜集好你支付房款的证据，可以通过法律程序确权。

2020-07-20 11:06:34

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