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企业和个人房屋租赁合同
更新时间：2020-07-20 14:17:19
问题描述：
企业
和个人
房屋租赁合同
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租赁合同
是否有效，关键取决于三方面：
1、
合同
主体有效；
2、合同内容合法；
3、意思表示真实。
2020-07-20 14:12:32
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认定
租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2020-07-20 14:14:45
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租赁合同效力认定主要从四个方面认证：合同主体是否符合规定，房屋是否为法律法规禁止出租，
房屋租赁
合同的内容是否合法，是否进行过登记备案。
2020-07-20 14:17:19
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