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借款房屋抵押贷款??房屋他项权证应当多久申请办理完??感谢
更新时间：2020-07-22 12:25:01
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借款房屋抵押贷款??房屋他项权证应当多久申请办理完??感谢
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房地产
抵押合同
自签定之日起30日内，抵押当事人应当到到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押
合同
自抵押登记之日起生效。 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或
法人
资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定
抵押权
的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的材料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。登记机关应当对申请进行审核，凡权属清楚，证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。 以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载后，重新办理房地产抵押登记。
2020-07-22 12:19:03
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根据担保法规定，房产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。双方签订抵押合同后去房管局登记备案即可设立抵押权。
2020-07-22 12:21:44
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你好，需要准备房产抵押登记的有关材料：抵押人的身份证件、抵押物权利证书或凭证、登记申请书、借款合同、抵押合同等。
2020-07-22 12:25:01
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