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房地产买卖协议中合同违约金金额有要求吗
更新时间：2020-07-22 16:35:01
问题描述：
房地产
买卖
协议
中
合同违约金
金额有要求吗
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买卖合同
的
违约金
最多不能超过实际损失的30%，超过30%的，一般认为过高，可以请求法院予以适当减少。《最高法院关于合同法的解释》二第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
2020-07-22 16:28:04
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你好，对于
合同
违约的情况可以要求对方承担强制履行、赔偿损失、支付违约金等责任。
2020-07-22 16:33:24
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房产纠纷律师团队
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根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。合同中约定了违约金的，违约方应按照约定向守约方支付违约金，如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行
损害赔偿
，补偿违约金不足的部分。
2020-07-22 16:35:01
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