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租房半年制,交一个月,下个月交住四五天,房租和押金可以退还吗?
更新时间:2020-07-24 11:06:46
问题描述:
租房
半年制,交一个月,下个月交住四五天,房租和押金可以退还吗?
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租房的押金到底该不该退? 《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》 第一百一十八条规定 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
《
中华人民共和国合同法
》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 第二百一十二条
租赁合同
是
出租人
将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2020-07-24 10:58:45
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根据
合同
约定,若对方构成违约,当事人有权
解除合同
并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付
违约金
,造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商,按照合同的约定履行。
2020-07-24 11:02:59
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虽然没有签订任何
协议
,但形成事实上的
租赁
关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个
担保
,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的
财产损失
则从押金里扣除。
2020-07-24 11:06:46
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