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父母全额买的房子,我和她结婚,房子以我们的名义离婚,房子怎么办
更新时间:2020-07-25 10:56:19
问题描述:
父母全额买的房子,我和她结婚,房子以我们的名义
离婚
,房子怎么办
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为
夫妻共同财产
分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
1、双方均主张房屋
所有权
并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
2020-07-25 10:49:11
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一、夫妻双方约定为一方个人所有,离婚时仍然属于一方个人所有。
二、夫妻双方没有约定为夫妻一方个人所有,原则上属于夫妻共同财产,应当依法予以平均分割。
三、
物权
登记时为
按份共有
则按照份额分割等等。
2020-07-25 10:50:29
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离婚时房子是否卖掉要看双方约定,房子所有权人有权卖掉,离婚财产分配时也可以选择将
房产
卖掉后分配所得。
2020-07-25 10:56:19
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