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为了买房子,交了首付和定金,但是现在不能贷款。首付和定金不退还。请问,怎么打官司?。
更新时间:2020-07-25 18:34:45
问题描述:
为了买房子,交了首付和
定金
,但是现在不能贷款。 首付和定金不退还。 请问,怎么打官司?。
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定金交付后
合同
签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有
证据
证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理? 在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就房屋
买卖合同
达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。
在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于
房屋买卖
合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
2020-07-25 18:26:59
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房产纠纷律师团队
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单方违约,定金不退
2020-07-25 18:31:20
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您好,根据你的描述,由于你个人的原因首付不能凑齐,定金不予退还,建议协商解决或者委托律师处理。
2020-07-25 18:34:45
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