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我有足够的商店,教定金,没有签合同,现在不想,你能退款吗?
更新时间:2020-07-26 06:52:04
问题描述:
我有足够的商店,教
定金
,没有签
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约定
房屋买卖
未签订书面合同导致房屋买卖
合同纠纷
的,可以采取以下措施:
1、先找对方协商处理
双方当初是诚心约定房屋
买卖合同
的,现在一方不承认有房屋买卖合同,或是不按照合同约定交付房屋等的,那么即可以试试先找对方协商,要求对方继续履行买卖合同,尽量节省双方的时间跟精力。
2、去法院起诉处理
如果双方都不能协商解决,那么只能收集相关的
证据
材料,并且可以从以下几个方面取证:
(1)收集书证。
一方已经履行房屋买卖合同的,即可以提供银行转账凭证、房产交易税缴税凭证等。
(2)提供物证。在已经开始履行房屋买卖合同后,那么可以提供交易中的房产所在地等。
(3)证人证言。
如果双方做口头约定时有第三人在场的话,那么可以找其做证。
(4)视听资料。比如录音录像等,一般情况下可以提取摄像资料。
(5)电子数据。如为达成房屋买卖交易发出的聊天记录、邮件等。
当然,在房屋买卖合同纠纷中,买房者已经交付了房款,卖房者迟迟不交付房屋的,那么就要看是否已经办理过户手续,根据具体情况确定是否强制对方腾房,以及要求对方赔偿违约损失等。
2020-07-26 06:46:00
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房产纠纷律师团队
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你好,根据规定,交付定金一方违约的,接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
2020-07-26 06:48:10
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你好,根据规定,接受定金一方违约的,交付定金一方可以向对方主张双倍定金返还。
2020-07-26 06:52:04
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