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继承的商铺出售怎么交税
更新时间：2020-07-26 21:06:26
问题描述：
继承
的商铺出售怎么交税
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继承的房产再出售，
继承人
要以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%税率计算和缴纳个人所得税。对于契税，
法定继承
的，无需缴纳；非
法定继承人
根据
遗嘱继承
的，要全额缴纳，税率3％。
所有人需按税率万分之五缴纳印花税。
2020-07-26 21:02:32
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房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
2020-07-26 21:05:11
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继承或受赠而来的房屋在出售时，需要缴纳个人所得税，其具体公式为（总价-原购置成本）*20%=所需
征收
具体数额。注意：购买满5年且为家庭唯一生活用房的，可以免交。同时，出卖方还需要缴纳普通住宅总价*
5.6%的营业税及附加税。
2020-07-26 21:06:26
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