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与中介买方签订了中介协议,现在买方必须改变中介。这是违约吗?卖方不想换,那张纸的协议有效吗?
更新时间:2020-07-28 10:16:24
问题描述:
与中介买方签订了中介协议,现在买方必须改变中介。 这是违约吗?卖方不想换,那张纸的协议有效吗?
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按照法律的相关规定,无论是卖方还是买方中的任何一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定,都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。如果发生了
不可抗力
而导致合同无法继续履行(例如:自然灾害、政府政策等),这种情况下卖方需提供不可抗力相关文件证明,随后与买方及中介进行三方协商,签订解约协议。
这种情况下,卖方一般只需退还买方定金,不必承担其他
违约金
。
2020-07-28 10:08:27
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您好,如果是三方合同,以合同约定为准。
2020-07-28 10:13:04
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属于违约。
2020-07-28 10:16:24
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