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刑事辩护律师你好，我卖的二手房，彼此协议书承诺三年结清，买家三年未结清，我能终止合同吗，感谢
更新时间：2020-07-28 20:42:16
问题描述：
刑事辩护律师你好，我卖的
二手房
，彼此协议书承诺三年结清，买家三年未结清，我能终止
合同
吗，感谢
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋
买卖合同
里的违约条款，有
违约金
的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2020-07-28 20:42:16
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您好，可以诉讼处理
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
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及时凭相关证据起诉
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可以起诉要求归还
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你好，可以起诉要求返还
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