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我们在金科地产提前准备买一套房屋，先给了2万订金。可是哪些合同书都没签。如今不愿买来能够退嘛？
更新时间：2020-07-29 00:13:40
问题描述：
我们在金科地产提前准备买一套房屋，先给了2万订金。可是哪些
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书都没签。如今不愿买来能够退嘛？
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一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
2020-07-28 23:41:26
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以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、
诚信原则
2020-07-29 00:13:40
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看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有规定，甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方可以拒绝签订商品房预售合同，甲方应全额返还乙方已支付的定金
2020-07-28 23:59:07
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