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买卖二手住宅，按合同约定买方解冻，一个月前预约银行解冻，如果还款日买方不拿钱，该怎么办？
更新时间：2020-07-29 06:49:01
问题描述：
买卖二手住宅，按
合同
约定买方解冻，一个月前预约银行解冻，如果还款日买方不拿钱，该怎么办？
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买方违约首先要看双方签订的房屋
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里的违约条款，有
违约金
的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2020-07-29 06:22:55
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房屋买卖
合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2020-07-29 06:49:01
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你好，可以搜集证据诉讼解决的
2020-07-29 06:43:11
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