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购买二手房，买方为卖方放行房产，双方签订融资协议。

更新时间：2020-07-30 03:52:34
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购买二手房，买方为卖方放行房产，双方签订融资协议。
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    你好，你的问题我答复如下：
    1、《物权法》第192条第2款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。”本案当中，银行是抵押权人，未经其同意转让抵押财产（房产）的行为属无效行为；
    2、你们之间的房屋买卖协议自始无效，你可以要求恢复原状（卖房人返还定金），协商不成的，起诉解决。 具体事宜可以和我联系。
    2020-07-30 03:46:44
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    你好，按签订的合同内容履行，建议协商处理。
    2020-07-30 03:49:12
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    根据具体的违约情况要求对方承担责任，比如卖方在约定期限内不交房，会导致买方损失，可以主张违约责任，要求交房或者退房并赔偿损失。
    2020-07-30 03:52:34
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