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买二手房,但只有房屋的所有权,不对公证人,如何保障他们的合法权益
更新时间:2020-07-30 11:31:03
问题描述:
买
二手房
,但只有房屋的
所有权
,不对公证人,如何保障他们的合法权益
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根据相关规定,申请办理
房屋买卖
合同
公证,当事人应当提交以下证明材料:
1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;
3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;
4、房屋
买卖合同
文本;当事人可以请公证机关代为草拟;
5、单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;
6、公证机关认为需要提供的其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。 以上便是关于房屋买卖合同需要公证吗,以及公证需要提交哪些材料等问题的相关介绍。从上述阐述我们可以知道,房屋买卖合同并不必然需要公证,但是如果公证了则其证据效力更强。此外,房屋买卖合同公证时需要提供相应地一些材料,这些要求可能会随着各地公证机构的不同规定有所不同。所以,在办理时建议咨询当地公证机构或者当地律师,以免造成不必要的麻烦。
2020-07-30 11:25:26
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就是要签订
房屋买卖协议
,在
协议
内容里约定
违约责任
。
2020-07-30 11:27:56
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找法网咨询顾问
已帮助
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您好,有风险。
2020-07-30 11:31:03
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