我是一家企业，因发展需要，投资建设了新厂房。当初我们把建设工程发包给了有资质的一家施工单位，后施工单位又转包给了另外一方（个体）。现在主体工程已经完工，但是实际施工人欠了民工工资以及材料款后跑路了。现在公司里都是讨薪、要帐的。去承包人公司也讨。现在我们决定和承包人一起把工程结算了，在此中，我们发包人需要注意什么？？？

三亚法律问答顾问

被拖欠工资时最好是采取以下措施：

1、为节省时间跟精力，建议可以先试试直接找老板协商处理。

2、一般是找劳动监察部门，投诉后，由其责令老板及时支付工资。劳动者如果手中有公司出具的欠条等直接证据能够证明工资被拖欠，还可以直接向法院申请支付令。

3、被找借口拖欠工资，在劳动关系存续期间追讨工资，将不受仲裁时效的限制，一旦离职的话，就要从劳动关系终止之日起一年内提出。

4、发现经过以上方法都无法拿回工资的，那么员工最后可以去法院提起诉讼处理。

保亭法律问答顾问

我国对工程总承包不设专门的资质。凡具有工程勘察、设计或者施工总承包资质的企业都可以依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是，承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业。工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体对工程项目进行联合总承包。 　　工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

陵水法律问答顾问

工程承包开工前要准备的资料：1、 建设工程规划许可证（包括附件）； 2、 建设工程开工审查表； 3、 建设工程施工许可证； 4、 规划部门签发的建筑红线验线通知书； 5、 在指定监督机构办理的具体监督业务手续； 6、 经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件； 7、 建筑工程施工图审查备案证书； 8、 图纸会审纪要； 9、 施工承包合同（副本）； 10、 水准点、坐标点等原始资料； 11、 工程地质勘察报告、水文地质资料； 12、 建设单位驻工地代表授权书； 13、 建设单位与相关部门签订的协议书。